Bačić za N1: Zakon ne predstavlja otimačinu, pisala ga je struka. U interesu mi je da se Ustavni sud što prije očituje

Bačić je naglasio da su na samom početku izrade zakona, u studenome 2023., pozvali Hrvatsku komoru arhitekata na suradnju. Oni su, kazao je, predložili deset točaka, od kojih je devet usvojeno.
 
„Iako se zakoni mogu zvati 'Bačićevi', pisala ih je struka," ocijenio je ministar.
 
Demantirao je da se Hrvatska akademija znanosti i umjetnosti usprotivila zakonu. Rekao je da HAZU nije donijela svoj stav, već je osobni stav iznio akademik Nikola Bašić.
 
Bačić je istaknuo da mu je u najvećem interesu da se Ustavni sud što prije očituje te da su se, pri izradi zakona, konzultirali s ustavnim sucima.
 
Ponovio je da zakon ne predstavlja otimačinu, a da oni koji tvrde drugačije ili ne poznaju zakonske odredbe ili obmanjuju hrvatsku javnost nečime oko čega je osjetljiva, a to je imovina.
 
Poziv vlasnicima praznih stanova da ga daju u najam po povoljnijih uvjetima

Na pitanje zašto je državi koja ima 600.000 praznih stanova i dovoljno građevinskog zemljišta u interesu urbana komasacija, Bačić je napomenuo da će sutra biti objavljen javni poziv sugrađanima koji imaju prazne stanove da, da po povoljnijim uvjetima, daju te stanove na tržište.
 
„Preuzet ćemo te stanove, postaviti ih na tržište i u njih smjestiti mlade obitelji koje si same to ne mogu priuštiti. Unaprijed ćemo dati 60 posto najma vlasniku koji bi prepustio taj stan, a tijekom tri godine preostalih 40 posto. Dakle, odmah bi dobio 24.000 eura, a nakon tri godine još 16.000. Nakon toga može odlučiti što dalje sa stanom“, poručio je potpredsjednik Vlade.
 
Pojasnio je na koji će se način preoblikovati parcela, naglasivši da se ne može dogoditi da netko ostane bez zemljišta. Radi se samo o prilagođavanju parcele pojedinom projektu.
 
Linić još 2007. pohvalio ovakav zakon
 
Bačić je kazao da je nekadašnji predsjednik saborskog Odbora za graditeljstvo Slavko Linić 2007. godine pohvalio urbanu komasaciju, dodavši kako ne razumije što se kod SDP-a promijenilo i čemu sad odjednom protivljenje.

 "Ponavljam, nitko nikome ništa ne uzima. Ovaj instrument je alat da vlasnicima zemljište više vrijedi i da mogu na njemu graditi", izjavio je, naglasivši da nema urbane komasacije bez odobrenja i utvrđivanja obuhvata jedinica lokalne samouprave.

Uvjete gradnje moraju propisati općina i grad, a urbanistički projekt kreće tek kad se utvrdi da je gradnja moguća, nastavio je.

Ministar će imenovati Povjerenstvo za urbanu komasaciju tek kada jedinica lokalne samouprave utvrdi da je gradnja moguća, a  povjerenstvo će činiti struka.
 
"Nakon komasacije postaje puno vrjednije. Kroz proces komasacije se to zemljište diže na višu razinu i nitko vam ništa oduzeti neće", ponovio je Bačić.
 
Naglasio je da je zakonom zabranjeno širenje građevinskog zemljišta dok se ne prilagodi infrastruktura.
 
O svemu odlučuje jedinica lokalne samouprave, ministar se uključuje ako se rješenje ne postigne nakon tri godine
 
Komentirao je tvrdnju oporbe da je odredba u kojoj stoji da, ako jedinica lokalne samouprave ne donese urbanistički plan, smatrat će se da je investitor uspješno dokazao da može biti investitor za gradnju osnovne infrastrukture - neustavna, kazavši da se nikome neće pogodovati niti će itko biti zakinut.
 
„Ne želimo da se ovisi o samovolji jedinica lokalne samouprave, kojoj treba 20 i više godina za donošenje generalnih urbanističkih planova," poručio je.
 
Opovrgnuo je tvrdnje da će o svemu odlučivati ministar te poručio da se ministar uključuje tek ako se nakon tri godine ne postigne rješenje.
 
Uvjeren je da nema povrede ustavnih odredbi jer država nije ušla u prostorno urbanističko planiranje.
 
„Nije nam ni na kraj pameti ulaziti u to. Mi i sada izdajemo građevinske dozvole na području jedinica lokalne samouprave ako preko tog područja prolaze državne prometnice", rekao je na kraju potpredsjednik Vlade i ministar Branko Bačić.

Izvor: N1/Vlada