Nove POS-ove zgrade u Puli i Vrsaru

Svečanosti je nazočio je potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, u društvu ravnatelja APN-a Dragana Hristova, zamjenice ravnatelja Josipe Tokić, istarskog župana Borisa Miletića te gradonačelnika Pule Peđe Grbina i načelnice Vrsara Tine Slamar.„Danas, dok polažemo kamen temeljac, činimo jedan iskorak kako bismo omogućili priuštivo stanovanje i održivo stanovanje - ciljeve koje smo zacrtali Nacionalnim planom stambene politike“, rekao je ministar Branko Bačić.

S ravnateljem APN-a Draganom Hristovom i gradonačelnikom Grada Pule Peđom Grbinom, ministar Bačić potpisao ju Povelju za kamen temeljac i izgradnju višestambene zgrade sa 65 stanova i 91 parkirnim mjestom, u vrijednosti od 9 milijuna eura. Polaganju kamena temeljca pridružio se i istarski župan Boris Miletić.

Zgrada u Puli sa 65 stanova

Višestambena zgrada u Puli sadržavat će 65 stambenih jedinica s pripadajućim spremištima i vanjskim parkirnim mjestima. Sastojat će se od tri dilatacijske cjeline, ukupne površine 4.272 četvorna metra, od kojih će dvije cjeline sadržavati podrum, prizemlje i četiri nadzemne etaže, a treća, smještena između njih, bit će podzemna etaža koja će zajedno s ostalima činiti podzemnu garažu. Stanovi će biti veličine od 44 do 85 četvornih metara.

„Ukupna neto površina ovoga projekta iznosi 4.272 kvadratna metra, a vrijednost investicije iznosi 9 milijuna eura. APN je proveo postupke javne nabave i osigurao poticajna sredstva u iznosu od 2 milijuna eura. Grad Pula osigurao je zemljište, infrastrukturu s priključcima i odrekao se komunalne naklade“, objasnio je ravnatelj APN-a Hristov. Prodajna cijena stanova iznosit će 2.104 eura po metru četvornom, a ugovoreni rok izgradnje jest 450 kalendarskih dana.

Radove na višestambenih zgradama izvodit će tvrtka BIRČIĆ GRADNJA d.o.o., dok su usluge stručnog nadzora, konzaltinga i koordinacije povjerene tvrtkama ZP CONSTRUCTA PROJEKT d.o.o. i PSV-ENGINEERING.

Četiri zgrade s 32 stambene jedinice u Vrsaru

Ministar Bačić zatim se uputio u Vrsar, gdje je sudjelovao u polaganju kamena temeljca za četiri poluugrađene višestambene građevine s ukupno 32 stana i 12 parkirnih mjesta. S ravnateljem Hristovom i načelnicom Općine Vrsar Tinom Slamar potpisao je Povelju za kamen temeljac i izgradnju višestambenih zgrada vrijednih 4,4 milijuna eura, a župan Miletić također je sudjelovao u polaganju kamena temeljca.

„Stanovanje je jedna od osnovnih ljudskih potreba da bi se mladi čovjek mogao u potpunosti ostvariti. Krov nad glavom i radno mjesto preduvjeti su za osiguravanje perspektive mladim ljudima kako bi mogli živjeti u Istri u Hrvatskoj. Ovakve stambene jedinice prilika su našim sugrađanima da riješe ovo životno pitanje“, poručio je ministar Bačić.

Četiri građevine sadržavat će prizemlje i dvije nadzemne etaže, ukupne neto korisne površine 2.074 četvorna metra, a svaka će sadržavati po osam stambenih jedinica i parkirna mjesta. Predviđeni su dvosobni i trosobni stanovi površine od 44 do 76 četvornih metara. Prodajna cijena stana iznosit će također 2.104 eura po četvorno metru.
 
Radove će izvoditi tvrtka ZP SAN GRADNJA d.o.o. i MARKOV-TRADE d.o.o., dok su usluge stručnog nadzora, konzaltinga i koordinacije povjerene tvrtki KLing d.o.o.

Zakon o priuštivom stanovanju uskoro će zamijeniti aktualni Zakon o POS-u

Podsjetimo i da je prošle godine izmijenjen Zakon o društveno poticanoj stanogradnji, na temelju kojeg se polaže kamen temeljac i za današnju zgradu. Taj zakon uskoro će zamijeniti Zakon o priuštivom stanovanju, koji je raspravljen u drugom čitanju u Hrvatskom saboru i čije se donošenje očekuje tijekom sljedećeg tjedna.

Buduće zgrade s manje od 10 stanova bit će namijenjene trajnom najmu, dok će kod većih zgrada polovica stanova biti predviđena za prodaju, a polovica za dugoročni najam.

Dodao je da će na temelju zakona cijena četvornog metra iznositi maksimalno 2.104 eura, a u slabije razvijenim sredinama i manje. Također, za kupnju prve nekretnine po ovoj cijeni bit će omogućen povrat PDV-a, čime bi cijena četvornog metra iznosila oko 1.900 eura.

Od danas otvorena tri javna poziva za državne potpore

Od danas su otvorena i tri javna poziva - za zainteresirane najmoprimce u sklopu Programa priuštivog najma, ugradnju dizala i uređenja pročelja postojećih zgrada.

„Pozivam naše sugrađane da podnesu svoju prijavu APN-u za one jedinice lokalne samouprave u kojima su vlasnici praznih stanova ustupili svoje prazne stanove APN-u, kako bi u njima mogli stanovati po priuštivim uvjetima“, istaknuo je ministar Bačić.
 
Izvor: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine/Vlada