Bačić: Zakon o prostornom uređenju ubrzava postupak dobivanja građevinske dozvole

Nakon požara koji je zahvatio Vjesnikov neboder, istaknuo je Bačić , provodile su se aktivnosti oko utvrđivanja mehaničke otpornosti i stabilnosti samog nebodera s Hrvatskim centrom za potresno inženjerstvo, sa statičarima i strukom.

Provode se aktivnosti, kako bismo čim prije napravili projekt uklanjanja, kojim će se definirati način uklanjanja, i kako bismo proveli u pregovaračkom postupku, sukladno zakonu, odabir izvođača koji bi realizirao uklanjanje samog objekta, kazao je.

Komentirajući sigurnosni aspekt i problematiku prometa, objasnio je termin sigurnosne zone i pripremnih aktivnosti nakon kojih će uslijediti uklanjanje samog objekta.

Upravo zbog sigurnosti, utvrđena je sigurnosna zona, tzv. perimetar oko nebodera. Unutar njega je zabranjeno kretanje i za sve one koji moraju tamo prići, to se radi na vlastitu odgovornost, upozorio je ministar. Dodao je da žele što prije omogućiti normalno funkcioniranje prometa te su sada u tijeku aktivnosti za uklanjanje nebodera.

Dvije opcije uklanjanja Vjesnikova nebodera

Ministar Bačić rekao je da će za izradu projekta biti potrebno tri tjedna, navodeći stručnjake s Rudarsko-geološko-naftnog fakulteta. Dotad ćemo početi pregovore oko odabira izvođača kako bi se počeo proces uklanjanja, kazao je.

U postupku uklanjanja nebodera nameću se dvije opcije.

Dvije su opcije za postupak uklanjanja nebodera, nastavio je ministar, i naveo kako je prva opcija mehanička, gdje bi se od vrha prema nižim katovima s velikim kliještima uklanjali pojedini dijelovi konstrukcije. Objasnio je da to nije preporučljivo s obzirom na oštećenje temeljnih, nosećih stupova na donjim katovima te bi građevinski radovi mogli dovesti do kolapsa u nižim katovima.

Postupak urušavanja, miniranjem, struka je ocijenila adekvatnijim, rekao je Bačić i dodao da i tu postoje dvije mogućnosti. Jedna je da se cijeli objekt uruši u vlastitu tlocrtu površinu, što predstavlja određeni problem, s obzirom na to da su dolje velike instalacije, pa bi se tako važni energetski vodovi uništili. Prijedlog je da ga se onda „prelomi" prema zapadu, prema Savskoj ulici, pojasnio je.

Zakon o prostornom uređenju brine o prostoru i ide u prilog svim građanima Republike Hrvatske

Odbacio je kritike o Zakonu o prostornom uređenju, rekavši da oni koji kritiziraju Zakon načelno govore o privatizaciji 2.0, o tome kako Zakon ukida ovlasti jedinice lokalne samouprave i podilazi investitorima. „Pozvao sam ih, da nam tijekom rasprave u Hrvatskom saboru to iščitaju, u kojem to članku Zakona oni to vide. Nijednim člankom u Zakonu ne pokazuju gdje se to događa“, istaknuo je ministar.

Naglasio je da se novim Zakonom postupak dobivanja građevinske dozvole ubrzava i olakšava, posebice za građane.

Dodao je da brine o prostoru, štiti ga, ali ide i u prilog svim građanima Republike Hrvatske, zbog toga što ne dozvoljava da budu taoci pojedinih jedinica lokalne samouprave. Lokalne jedinice propisuju prostornim planovima građevinska zemljišta, a onda desetljećima isti građani koji imaju građevinsko zemljište ne mogu podnijeti zahtjev za građevinsku dozvolu.

Urbanistički projekt i urbana komasacija olakšavaju postupak građenja

Podsjetio je da su 2023. godine, kada su počeli izradu novog Zakona o prostornom uređenju, razgovarali s Hrvatskom komorom arhitekata o budućem tekstu Zakona te je ona predložila 10 načela za dobro prostorno uređenje. Među njima je bio urbanistički projekt i urbana komasacija.

Novim zakonskim prijedlogom, urbana komasacija omogućuje prijedlog investitora.

Što se urbane komasacije tiče, nije ništa sporno kod Hrvatske komore arhitekata, kazao je ministar te objasnio da je sporno kod SDP-a i Možemo, u tome što se prijedlogom zakona omogućilo da urbanu komasaciju, osim države, županije i grada, može predložiti i investitor. Građani koji na tom području gdje se radi komasacija moraju imati više od 50 posto zemljišta, dodao je.

Poručio je da projekt urbane komasacije ne mogu napraviti investitori, nego to isključivo može ili država, ili županija, ili grad.

Istaknuo je da novi urbanistički projekt olakšava i ubrzava postupak građenja.

Urbanistički projekt je novi hibrid, novi prostorni plan, koji omogućava bržu realizaciju građenja. Jedinica lokalne samouprave koja je zainteresirana za izgraditi 50, 100 ili 200 stanova za priuštivo stanovanje, može graditi na prostoru gdje je primjerice K1, a nije predviđena stambena zona, jer može urbanističkim projektom objediniti promjenu plana, proces izrade studije utjecaja na okoliš i izdavanje lokacijske dozvole, objasnio je.

Izvor: HRT/Vlada